Аренда земли под АЗС

Рассматриваем в аренду земельные участки для размещения АЗC:
Категория земель: «Земли населенных пунктов», «либо «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»
Площадь: От 8 соток. Преимущественно прямоугольная форма земельных участков.
Санитарно-защитная зона до 25 метров
Коммуникации: Электричество от 20 кВт
Под землей для АЗС, не должны походить инженерные коммуникации.
Земельный участок должен примыкать к автодороге. И иметь возможность организации (предварительное согласование с организацией, эксплуатирующей прилегающую автодорогу) раздельного въезда/выезда на земли общего пользования.
Земельный участок должен быть в собственности. (НЕ В АРЕНДЕ)
Срок заключения Аренды от 5 лет.